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达州房产网二手房买卖交哪些费用

二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。 一、个人所得税计算方法: 纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印...

二手房过户费用有下列几项,但各地可能有出入: 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% ; 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% ; 3、营业税:住...

二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品...

营业税 (你现在卖房的总额和你买房时价格总额的差额的大概5.5% 个人所得税5%左右吧,契税1.5%

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。 一、办理按揭贷款需要提供的资料: 申请人和配偶的身份证

过户住房需要缴纳评估费千分之6, 依据评估价缴纳万分之5印花税。 手续费几百元。 买家首套房买入前提90平米以下契税1%,二套房买入90平米以下契税1.5%,三套以及三套以上契税3%, 卖家持有住房满2年,过户可免增值税5%, 满五唯一住房过户,可...

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