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婚前买的房子,首付贷款都是男方父母付的,房产证...

住房实行的是登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有。该住房虽然是婚前购买,但是房产证登记人是两位当事人姓名,那么住房产权是两位共有,在离婚时需要双方自行协议住房分割分配,达不成一致意见的可以到法院起诉解决。 父母婚前出资...

其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子,然后再解答你的提问,这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电,发票登记为A的名字,彩电就归A所有,他可以使用以及处置,借钱给A的人只...

首付是男方父母付的,照常规说,房产证上面写的应该是你先生的名字! 但是假如贷款是两人共同偿还的,你可以去国土局上面把房产证上面加上你自己的名字。 根据新婚姻法,就是说,男方父母婚前买的房子,或者男方自己买的房,离婚后,房子是男方...

像你这种情况 房子是属于男方的 你不具有房产的分配权 以下是最新婚姻法关于房产的细则规定, 婚姻法解释三 : 一、对夫妻房产大致上有这样的规定:1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第...

下面是有关房产分割的具体情形,可以一起学习一下啦: 1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为夫妻共同财产...

这种情形属于共同财产,发生离婚后可主张均分房产! 值得注意的是,父母出资付首付款属于赠与行为,如果能提供相关证明是出于子女双方结婚目的,女方父母可向法院主张拿回该笔款。因为夫妻双方在婚后收入与支出均属于家庭共同收入与支出,不论谁...

不属于婚后共有房产,该房产属于男方婚前购买个人财产,单纯说产权,是属于男方个人的,和女方无关。如果在房产证上加上女方的名字,则可以算作夫妻共同财产。 房产证加名需征税 加个名要不要交税,税务部门表示,“婚前房产契税税率3%,计税价格...

有的,但只是部分房产。如果保持产权登记现状,以你们婚姻登记日起算,且没有签订相关房产协议,则婚后还贷部分的债权分割为,你与你老公占婚后还贷部分房产价值以及房产增值。根据婚姻法司法解释(三)第十条,离婚时按协议分割,若无协议,法...

如果有你父母出首付的证据,属于你的财产,如果你父母出首付没有证据,属于夫妻共同财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用...

住房婚前签署合同支付首付,又是女方一人名字。所以,住房产权属于女方婚前个人财产,归女方一人所有, 女方需要归还男方爹妈婚前出资款项, 女方需要支付给男方婚后还贷数额的一半,以及自婚后还贷起,住房增值部分权益的一半。 可以把住房分割...

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