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关于新婚姻法对于婚前男方交首付买房婚后房产证上...

婚钱已付款的,该款划归与男方,婚后办房产证,可以加上女方的名字,加上女方的名字后,以后夫妻双方共同还贷。比如,总价40万,之前首付了10万,余下30万为夫妻共同还款。如果某天夫妻双方离婚了,要分割这笔财产的话,则首付10万归男方个人财...

下面是有关房产分割的具体情形,可以一起学习一下啦: 1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为夫妻共同财产...

属于婚前房产,属于男方的房产,不是女方房产,不用分割房产的。 离婚房屋分配: 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 ...

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚...

我来替你回答这个问题吧,男方同意加女方名字时,有没有进行财产书面约定呢?有约定就按照约定来分配。如果没有约定,那就算作是男方赠与女方的房产,平均分配。 确认两者的财产分割关系,首先要查看在房产证上加女方名字时,夫妻双方有无书面或...

婚前首付,婚后将房产证加名 视为你对对方的财产赠予 如果加名时没有公证明确各自的份额, 那么该房产为共同共有,同样,贷款部分是夫妻共同债务

国家实行的是不动产登记制度。房产的权益属于房产证登记人所有。 只要房产证办理的是两位名字,那么住房就是两位共有。没有约定份额前提,就是一人一半权益。 《物权法》规定: 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力...

1、2的答案其实是差不多的,由于男方贡献较大,离婚时男方可以分到较大份额。结婚时间越长,女方的额度也就越大。前提是,没领证时候男方付款的证据要保留好。 3、4答案完全一致,由于房产是婚后购买并且还贷的,离婚时房产基本上一人一半!

是夫妻共同财产,视作对女方的赠与。

根据婚姻法司法解释,婚后男方父母出钱付首付,房产证写男方名字,夫妻共同还按揭贷款的情况,离婚时属于共同财产,应当进行分割。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买...

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