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国家新政策,上海买第二套房的政策是利息涨了还是...

现2015年5年以上贷款利率为5.65,因是二套房所以利息要在基准利率的基础上上浮10%,则是6.215,所以二套房的利息肯定是比首套房要多的。10年的月供:A、等额本息月供约1682元/月,总还款额为20183.31元,利息为51831.1元。B、等额本金(每月递减...

目前二套房贷政策是商业贷款的话,首付5成,利率为1.1倍;公积金贷款的二套房政策尚未出台,还是首付3成及以上即可,利率按公积金贷款利率,但是必须首套房贷还清的情况下可以贷款。 商业贷款利率表 短期贷款6个月-1年(含1年):5.31% 短期贷款6个...

依你所述,那你的问题是什么? 合同已经签订的话,仔细看下已签合同对于利息和利率是否有明确的约定,如果有约定,原则上不能修改。 但是考虑到实际情况,银行在签订合同之时具有主导地位,且国家贷款政策时不时会有改变,如果正巧是在你签订前...

若准备在我行申请个人住房贷款,您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。

一般利率是指在不享受任何优惠条件下的利率。优惠利率是指对某些部门、行业、个人所制定的利率优惠政策。 根据银行业务要求不同,分为存款利率、贷款利率 存款利率是指在金融机构存款所获得的利息与本金的比率。贷款利率是指从金融机构贷款所支...

现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。 认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清...

一、购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,按照二0一5年最新政策,将执行二套房政策,最低首付比例调整为不低于四0%,个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过二年(含二年)。 二、最新首套房认定标准 一、贷款买...

首套房与二套房的界定标准,我行严格执行国家贷款政策,因各地情况略有差异,具体当地详细规定,请直接联系当地分行咨询确认。 贷款是结合贷款放款金额,执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果,单凭借款金额无法计算实际...

买第二套房产首付还算第一套比例,利息也按首套利息算,办房产证的时候契税会高一点。契税第二套1.5%

一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。 二、二套房的认定: 要确认二套...

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