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国家新政策,上海买第二套房的政策是利息涨了还是...

现2015年5年以上贷款利率为5.65,因是二套房所以利息要在基准利率的基础上上浮10%,则是6.215,所以二套房的利息肯定是比首套房要多的。10年的月供:A、等额本息月供约1682元/月,总还款额为20183.31元,利息为51831.1元。B、等额本金(每月递减...

要看你是否年满18周岁,是否成年人,是的话,以你名义买房产和办理贷款,算首套,首付三成,贷款利息看你申清商贷还是公积金,公积金贷款利息首套是4.5%。如果你以父亲名义买,算二套,首付6--7成,利息上浮1.1倍,买房子契税是3%,具体税费要看...

目前二套房贷政策是商业贷款的话,首付5成,利率为1.1倍;公积金贷款的二套房政策尚未出台,还是首付3成及以上即可,利率按公积金贷款利率,但是必须首套房贷还清的情况下可以贷款。 商业贷款利率表 短期贷款6个月-1年(含1年):5.31% 短期贷款6个...

2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 公积金贷款首付降至2成 在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结...

第一套房子的利息问题已经在购房时以合同的形式生效了,是绝对没有任何影响的。过户没有影响,按照国家规定来上套房没有贷款算首套房,有的话就不算了。3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫...

一、购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,按照二0一5年最新政策,将执行二套房政策,最低首付比例调整为不低于四0%,个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过二年(含二年)。 二、最新首套房认定标准 一、贷款买...

一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。 二、二套房的认定: 要确认二套...

买第二套房产首付还算第一套比例,利息也按首套利息算,办房产证的时候契税会高一点。契税第二套1.5%

是的, 银行算房贷时, 前面的3年到5年,你还的钱,70%以上算利息, 只有把利息还清后, 后面的还的钱才算本金, 我妹妹在招行信贷部。

以下是央行出台的认贷不认房的政策。如果你没有耐心看完,我可以摘抄几句关键的: 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。 对拥有2套及以上住房并已结清相...

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