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国家新政策,上海买第二套房的政策是利息涨了还是...

现2015年5年以上贷款利率为5.65,因是二套房所以利息要在基准利率的基础上上浮10%,则是6.215,所以二套房的利息肯定是比首套房要多的。10年的月供:A、等额本息月供约1682元/月,总还款额为20183.31元,利息为51831.1元。B、等额本金(每月递减...

目前二套房贷政策是商业贷款的话,首付5成,利率为1.1倍;公积金贷款的二套房政策尚未出台,还是首付3成及以上即可,利率按公积金贷款利率,但是必须首套房贷还清的情况下可以贷款。 商业贷款利率表 短期贷款6个月-1年(含1年):5.31% 短期贷款6个...

一般利率是指在不享受任何优惠条件下的利率。优惠利率是指对某些部门、行业、个人所制定的利率优惠政策。 根据银行业务要求不同,分为存款利率、贷款利率 存款利率是指在金融机构存款所获得的利息与本金的比率。贷款利率是指从金融机构贷款所支...

贷款买二套房,除了首付不低于60%以外,利率至少上浮10%。

买第二套房产首付还算第一套比例,利息也按首套利息算,办房产证的时候契税会高一点。契税第二套1.5%

在认定二套住房时,不看房子的性质,当地产权交易中心和地税局(收契税的地税)只是从数据库中查询你朋友名下(如果已婚就查夫妻双方)的房产数量(住宅类型),你朋友现在已经离异,不能被认定为二套住房。 回答你补充的问题:如果被认定为二套...

第一套房子的利息问题已经在购房时以合同的形式生效了,是绝对没有任何影响的。过户没有影响,按照国家规定来上套房没有贷款算首套房,有的话就不算了。3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫...

现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。 认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清...

二套房利息。 因为大部分地区的房产认证是“认房又认贷”,也就是说,只要能查到名下有住房或者曾经住房贷款中的任意一项,都会按照二套标准执行利率政策。

是的, 银行算房贷时, 前面的3年到5年,你还的钱,70%以上算利息, 只有把利息还清后, 后面的还的钱才算本金, 我妹妹在招行信贷部。

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