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请问第一套全款买的房,第二套用贷款是否算二套房贷

具体看情况。 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购...

第二套房是指贷款购买第二套,你的情况属于首套,可以首付3成,贷7成。 商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%,公积金贷款首付不得低于20%。 2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》...

银行认定为二套房的标准是什么 1.二套房借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地二套房登记信息系统(含二套房预售合同登记备案系统,下同)中其二套房家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; 2.二套房借款人已利用贷款购买过一套...

按银行的基准贷款利率。 第一套房全款买,第二套房贷款买时,也算首套贷款买房,贷款利率不上调,按银行的基准贷款利率。

不算

不适用公积金贷款。因为只有首套首贷才可以使用公积金贷款。只能商业贷款,目前最多只能贷款80万左右。

第二套房如何认定 1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。 2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借...

如果购买第一套房时是一次性付款,那么再次购买,并向银行申请贷款的话,按第一套房享受房贷。

只要你所在的地方,政策允许你购买第二套房子。购第二套房子全款购买是没问题的。

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