clgt.net
当前位置:首页>>关于首套房和二套房存在哪些差异的资料>>

首套房和二套房存在哪些差异

一般只要名下有房产或者有过房产就算是二套房了,贷款比例和利率不一样,首套房贷款最高70%二套房40%

首套房和二套房的区别是: 1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。二套房公积金贷款的利率是要在首套房公积金贷款利率的基准上上浮10%。其他商业贷款的贷款利率,要以各银行规定为准,但总体来说都是比较高的。 2、贷...

首套房认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。 3、已经全款买过一套房,再贷款买房——算首套...

首套房和二套房的差别在首付比例和利率2个方面。 首套房,公积金贷最低首付2成,商贷最低3成,利率为基准利率或者有折扣 二套房,公积金贷首付6成,商贷首付4成,利率均上浮

什么是二套房: 二套房:是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 如何界定二套房(认定标准) 父母名下有住房,以...

首套房和二套房持有不满5年,卖掉,需要交纳个人所得税1%, 如果首套或二套房持有满2年,过户可以免除增值税5%, 首套房如果买入:90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%, 二套房买入前提:90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,

二套房税要交多少是分情况的。 首先您以家庭为单位名下是否有房,第一套买房是否全款。如果第一套是全款,那么您现在可以按首套缴税,90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平米以上是非普3%,但是按二套贷款。 如果第一套是贷款买的,那么就是...

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。需要注意,买房时首套房、二套房屋税费缴纳比例是不同的。与首套房相比多交哪些税费呢?首套房...

二套房跟首套房买卖交易时需要多交的税费是交易双方产生的: 1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例 ①个人所得税 个人所得税税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%。 个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭住宅、购买时间超过5年,免交...

若准备通过招行申请个人住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时,需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料,具体情况请联系个贷经理咨询。 注:首套房与二套房的界定标准,招行严格执行国家贷款政策,因各地情况...

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.clgt.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com