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问下现在的最新政策,上海买第二套房子,买时或者...

上海市第二套房所涉及的税费: 二套房契税3%。 房产税:根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,房产税实行差别化的比例税率,适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售...

上海二套房的定义是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 第二套房的定义主要认定条件: 一、以借款人家...

房子卖掉了,再买房子就不算二套房,现在是认房不认贷的。

上海籍居民,购买上海居住房时,本人在上海以外城市的房产,不予计算。

上述情况应该属于首套唯一住房,如果面积在90平米及以下,减按1%交纳契税,如果超过90平米,则按1.5%交纳契税。 《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 (财税〔2016〕23号): 一、关于契税...

1.以家庭(与父母或配偶和子女)为单位,限购前名下共有住房≧4套,无购房资格;2.限购前与父母名下共有住房≧3套,可以再买1套;3.限购前与父母名下共有住房

此次限购以及限贷政策,是针对商品住房而制定的,与使用权的房子没有联系,所以不算,可以购买的。

1、问:什么是“本市户籍家庭”? 答:本市户籍家庭指具有本市常住户口的居民家庭,以及有本市单位职工集体户口的居民家庭。shzyqiyu88 2、问:本市限购政策从何时开始实施? 答:根据《关于本市贯彻的实施意见》等规定,本市自2011年1月31日起实施...

希望有所帮助

按照目前的规定你属于有两套房子的份额,是在限购范围内的,再购房的话属于第三套房; 用不了多久会全部取消限购,到时你可以购房~

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