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我名下有两套房想卖一套需要交税吗

需要缴税;面积是多少?是否普通住房?普通房屋满2年可减免营业税,购房者是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初...

你的房子多少钱,百分之二十是多少

由于你属于事实二套房,试用二套房政策 你卖的时候需要交纳5%营业税和获利差额部分的营业税(新政细则出来的话是贰0%算) 虽然法律上是这么解释,实际操作中卖方都把税收算入成本,实际上市提高成交价格,也可以约定由买方承担这些税款 税务的上...

按照规定是需要缴税的,但一般都是让买家出了。建议去中介公司咨询一下。

个人所得税计算方法如下: 个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 购买二手房还需要缴纳的税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%...

需要!认定是否二套房,是以家庭为单位划分,成员包括,你和你的配偶以及未成年子女!只要这三方人员名下有房子,就属于这个家庭有了这套房子,你说的有两套房,过户给未成年子女一套,那么~~这个家庭实际还是有两套房子!随便卖掉哪一套,都需...

首先,我默认你的两套房子都是交易满5年的,那么卖掉房子的话,你们是不用交税的。另外,如果个人名下有两套房子,是不能贷款的,因为算是第三套,有一套房子的话,如果之前贷款记录没有,那么再买房子的时候算是第二套,首付6成。

名下三套和二套,缴纳税费一样。 买房需要缴纳的税费如下: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产...

名下有三套房卖房有税么

看你买啥样房子,一手新房,需要契税3%--4%(各地政策不同)。印花税万分之五。工本手续费200元左右,住房维修基金3%左右!二套房首付是6--7成,贷款利率上浮1.1倍!如果你买的是二手房。需要缴纳契税3--4%。印花税万分之五。工本手续费200元左...

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