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我名下有两套房想卖一套需要交税吗

需要缴税;面积是多少?是否普通住房?普通房屋满2年可减免营业税,购房者是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初...

按照规定是需要缴税的,但一般都是让买家出了。建议去中介公司咨询一下。

要先交的.然后会退掉一部分个税的.就是你先买后卖.文件是这样定的.为鼓励个人换购住房,对出售自有住房并拟在现住房出售后一年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现在住房所缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办...

个人所得税计算方法如下: 个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 购买二手房还需要缴纳的税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%...

属于二次购房。 现在买房一般卖房的都是到手价, 所以现在多数现象就是买家要承担所有税费。 二手房需要缴纳契税3--4%,印花税万分之五。 工本手续费200元左右,房产评估费千分之六。还要看卖家情况是否满五唯一,是的话免除5.5%营业税和1%个税...

需要!认定是否二套房,是以家庭为单位划分,成员包括,你和你的配偶以及未成年子女!只要这三方人员名下有房子,就属于这个家庭有了这套房子,你说的有两套房,过户给未成年子女一套,那么~~这个家庭实际还是有两套房子!随便卖掉哪一套,都需...

名下有三套房卖房有税么

如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。 如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定...

首先,我默认你的两套房子都是交易满5年的,那么卖掉房子的话,你们是不用交税的。另外,如果个人名下有两套房子,是不能贷款的,因为算是第三套,有一套房子的话,如果之前贷款记录没有,那么再买房子的时候算是第二套,首付6成。

名下三套和二套,缴纳税费一样。 买房需要缴纳的税费如下: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产...

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